É com grande satisfação que a Imobiliária Máxxima apresenta o Viva Vida Maracanã, um empreendimento que oferece muito mais do que um lar — é um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar para toda a família. O Viva Vida Maracanã chega como a continuidade de um projeto de sucesso da Direcional, trazendo um novo padrão de conforto, praticidade e qualidade de vida para sua família. Com área de lazer pensada para momentos de descanso e convivência, e apartamentos de 2 quartos, o empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. Localizado em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, facilita a rotina com acesso rápido a serviços, comércios e mobilidade urbana. 🏡 Deixe o seu WhatsApp e Agende uma Visita! ✨

Ao adentrar o Viva Vida Maracanã, o morador é recepcionado por uma guarita moderna, pavimentação e paisagismo exuberante. No coração do condomínio, uma piscina convida ao relaxamento, integrada a amplas áreas de lazer. O espaço de convivência conta ainda com churrasqueira e salão de festas — perfeito para celebrações e encontros com a família e amigos. Para quem aprecia esporte e movimento, um crossfit e quadra recreativa completam a oferta de lazer, garantindo opções de entretenimento para todas as idades. Um paisagismo criteriosamente planejado integra toda a área comum, criando um ambiente verde, fresco e acolhedor em Maracanaú. ✨

🏠 Plantas Modernas e Funcionais
Apartamentos com 2 quartos e tipologia PNE, projetados para o seu conforto e praticidade no Viva Vida Maracanã:

Área do Terreno: 23.868,47 m²
640 unidades no total (sendo 20 unidades PCD)
32 Blocos
5 Pavimentos (Térreo + 4)
4 unidades por andar
639 vagas de estacionamento (sendo 376 vagas de carros e 263 vagas de motos)

Tipos de Plantas no Viva Vida Maracanã:
Apartamento Garden: 40,67m² + Garden 6,42m² (2 Quartos, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social).
Apartamento Térreo PCD: 40,67m² (2 Quartos, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social).
Apartamento Térreo Studio: 40,67m² (2 Quartos, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social).
Apartamento Tipo: 40,67m² (2 Quartos, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social).

Lazer Completo no Viva Vida Maracanã:
Guarita 👮‍♂️
Churrasqueira 🍖
Apoio Churrasqueira
Praça 🌳
Playground Infantil 🤸‍♂️
Salão de Festas 🎉
Apoio Salão de Festas
Bicicletário 🚲
Pet Place com Pet Care 🐾
Área Técnica
Car Wash 🚗
Piquenique 🧺
Circuito Patins ⛸️
Crossfit 🏋️‍♀️
Jogos 🎲
Quadra Recreativa ⚽
Piscina 🏊‍♀️
Playbaby 👶

Diferenciais de Padrão e Acabamento no Viva Vida Maracanã:
Sistema Construtivo: Parede de Concreto
Previsão de infraestrutura para ar condicionado na sala, além dos quartos ❄️
Condomínio Fechado
Vagas na Garagem

Condomínio Inteligente e Sustentável no Viva Vida Maracanã:
Abrigo de resíduos com infraestrutura para coleta
Lâmpadas de LED nas áreas comuns 💡
Torneiras com arejadores nos apartamentos
Utilização de bacia sanitária com caixa acoplada

📍 Localização Privilegiada – Parque Tijuca, Maracanaú/CE
O Viva Vida Maracanã está localizado na Rua Campos Filho, 930, Parque Tijuca, Maracanaú - CE. Próximo a serviços essenciais como educação (EMEIEF Prof. Cezarina de Oliveira Gomes, IFCE, UNINASSAU Maracanaú), saúde (Hospital Ana Lima), alimentação (Assaí Atacadista, Supermercado da Serra) e lazer (North Shopping Maracanaú, Pátio Jardins). ✨

💰 Condições Especiais
Entrada Parcelada em até 84x
Renda a partir de R$ 1.800,00
Entrada a partir de R$ 999,00
Unidades a partir de: R$ 191.700,00